26OK
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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日本國內的加油站數量，近10年來約減少30%左右，也因此對偏鄉地區居民造成困擾，於是和歌山縣的「周參見」町公所，便決定由公家機關來打造，兼具防災功能的加油站，不但能讓民眾生活更便利，還能在災害時應急。老爺爺騎著檔車，在鄉間小路中穿梭，但像這樣騎車自由行的生活，近年卻出現了困擾，位於和歌山縣沿海區域的周參見町，鄰近道路上原本有7間加油站，但由於設備老舊不符消防法規，目前已全部關閉，這樣一來也讓當地居民生活十分不便。當地居民：「當汽油存量見底的時候，都不知道該怎麼辦才好，這種狀況發生了好幾次，希望能快點蓋好加油站。」有鑑於此，周參見町公所決定要由公家單位來建設加油站，再交由指定業者經營，但最大問題在於，建設一間加油站需要約5000萬日圓、約新台幣1500萬的資金，雖然中央政府能補助40%，但當地還是得負擔800多萬台幣的建設費。周參見町公務人員：「因為初期的建設費用很高，雖然是為了居民生活便利，但也很擔心是否應該為，單一區域花到這麼多錢。」最後町公所想到的解決方法是，將加油站指定為兼具儲存汽油功用的防災據點，這樣不只能解決當地居民的不便，要是出現突發災害，大家也不會因缺油而苦惱。周參見町町長：「加油站重新營業，是為了守護民眾的生活，也是守護民眾的生命。」而和歌山縣內第一間，由公家開設的加油站，將在2017年3月完工，居民也滿心期待，屆時全新的加油站，能讓生活更方便。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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57歲張先生近日情緒起伏大，性生活表現也不如以往，張太太拉著先生就醫，檢測發現是睪固酮低下導致的男性更年期症候群，補充睪固酮後可改善。
台大醫院泌尿部主治醫師張奕凱表示，中年男性有性功能障礙，常常不好意思看醫生，甚至有些人迷信偏方，認為多吃海鮮就可以壯陽，常常都是被老婆拖來看醫生。
睪固酮（Testosterone）是重要荷爾蒙，作用包括促進男性第二性徵表現、調節男性生殖功能、刺激體毛生長及紅血球製造、維持骨密度、增強肌肉量與強度，改變體脂肪的比率與分部等。
若缺乏睪固酮，體力、肌耐力會下降，容易感覺疲憊，代謝出問題、肌肉萎縮、骨質密度下降，有些人會臉潮紅、盜汗、情緒低落、缺乏積極感、覺得人生沒有樂趣，影響性生活品質，也是俗稱的男性更年期。
張奕凱說，根據一份調查40歲到80歲男性的問卷發現，有8成男性自覺有睪固酮低下問題，但實際抽血檢查，約3成需要額外補充荷爾蒙。
睪固酮會隨年紀增長而減少分泌，30歲後每年以1%的速度滑落，尤以肥胖、有代謝症候群、糖尿病、高血壓、高血脂、骨質疏鬆者最為相關。
張奕凱說，研究發現，代謝症候群合併男性荷爾蒙低下者，比例高於一般人很多；若三高患者病情控制不好，補充男性荷爾蒙9到12個月後，血糖、血壓、血脂的控制會明顯改善。
坊間迷思，有貝殼的海鮮類是補充男性荷爾蒙的最佳食物來源；不過，張奕凱說，睪固酮低下是老化現象，無法靠海鮮補強，若更年期的症狀嚴重的影響日常生活，建議到醫院接受藥物治療。
台大醫院泌尿部和臺灣楓城泌尿學會南下舉辦跨縣市活動「全民泌尿健康」日，與高醫、高榮、義大、高雄長庚及台灣泌尿科醫學會聯手合作，10月30日在高雄、11月20日在台北舉辦，民眾可在網路名。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為雲林民間信貸
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【曾小芳╱台北報導】
為響應台灣史上第一次不斷電接力「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」活動，中國信託慈善基金會（簡稱「中信慈善基金會」）繼11月3日於花蓮縣光復鄉陪跑加油之後，11月4日下午接力至台東縣，與近來網路瘋傳紀錄片《人生界外球》台東縣豐田國小少棒隊小球員們，共同陪跑一段並為跑者加油打氣。
豐田國小少棒隊小球員說，很開心能和幫助他們的人一起跑。中信慈善基金會董事長辜仲諒則表示，這一次「Home Run Taiwan」有人為愛台灣而跑，有人為愛爸媽而跑；日前曾與豐田國小少棒隊一起打棒球，今天要做點不一樣的，邀請大家一起為愛而跑。他勉勵小球員向愛他們的校長和老師們致謝，同時也提醒小球員以後長大有能力，也要好好愛孩子，並且幫助有需要的人。
熱情挺進花東縱谷
「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」獲得各界熱烈響應，共號召1600位跑者接力環台。活動進入第四天，第35棒跑者挺進美麗的花東縱谷，一起陪跑的豐田國小少棒隊小球員則從下賓朗村，精神抖擻一路唱著隊歌，共計陪跑3.3公里後回到學校。當日台東天氣不佳，鹿野、初鹿及卑南等地路段都遇到超大的陣雨，但是雨水澆不熄每一位跑者的心情，跑者一步步踩著堅定的步伐，冒雨完成10公里的路程。自第一天起就有跑者自動發起穿蓬蓬裙接力繞台灣，連續幾棒還有男跑者響應，希望一路接力跑回台北。
台東路段的接力陪跑者包括中信慈善基金會董事長辜仲諒、執行長高人傑，中國信託商業銀行大陸事業處處長楊銘祥更帶領4位香港分行同仁，特地從香港回台，一起挑戰自己。其中出生台東的羅家梅，今年甫奪下撒哈拉沙漠馬拉松賽女子組第15名成績，平常很喜歡跑步，外號「卑南公主」的她，雖然曾有香港、東京等國際馬拉松經驗，卻是第一次在家鄉土地跑馬拉松，「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」讓她回到出生地參與環台路跑，她覺得是一輩子難得也極具意義的經驗。
幸福邀請無私奉獻
主辦單位指出，9天8夜環台路線有好幾個路段考驗跑者的體力與毅力，如蘇花公路由於地形崎嶇、挑戰性高，南迴公路上下坡路段也極具挑戰﹔但環台一圈可感受不同風景，如海岸山脈和廣疇稻田，同時也能看到各地民眾的溫情與笑臉，跨出每一步，跑者就能用腳為台灣留下美好的回憶。這場馬拉松是一個幸福的邀請，邀請大家一起感受台灣的美和人情味，這不是競速比賽，不必比誰的腳程快，希望透過每一步，感受生長在台灣這座溫暖島嶼的幸福。就像一起陪跑的豐田國小少棒隊小球員們，有一群和他們毫無血緣關係的師長及志工願意奉獻無私的愛，讓他們看見曙光，台灣需要更多這樣的愛，生活才會更快樂更有希望。
資助少棒傳遞溫暖
「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」台東路線第40棒起點於卑南鄉，中信慈善基金會「愛接棒．中信少棒資助計畫」所贊助的豐田國小少棒隊小球員們，特別在台9線上的集合點等候，期待再度和曾經在棒球場上競技的辜仲諒董事長見面，並一起陪跑。豐田國小少棒隊成軍不到4年，從一開始1顆球都沒有，只能克難練球；小球員們一心追求進步，已為台東縣奪得許多光榮獎座，一路上受到社會各界幫助，小球員們得到很多自信。特別是中國信託熱心投入並贊助棒球運動，中信兄弟隊彭政閔、張正偉、張志豪和陳琥等球員，也曾親自到校鼓勵小朋友。能得到中國信託集團資源的挹注和關懷，豐田國小校長方穎豐特別叮囑，小球員們要懂得惜福感恩，更謝謝辜仲諒董事長大力支持棒球運動，幫助這群熱愛棒球的小朋友，自我實現且深刻感受溫暖。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（路透莫斯科14日電）克里姆林宮說，俄羅斯總統蒲亭和美國總統當選人川普今天商定，雙方將努力邁向「建設性合作」，包括打擊恐怖主義。 這是川普8日勝選以來，兩人首次電話交談。雙方商定要「疏通」俄、美關係，並「共同努力以因應國際恐怖主義和極端主義」。 克里姆林宮發表聲明說：「兩人強調為雙邊關係創造堅實基礎的重要性，尤其是要發展經貿關係。」 聲明中說，雙方應「恢復務實及互利合作，以處理兩國利益以及全世界的穩定安全」。 聲明中並說，蒲亭和川普將保持電話連繫，並設法直接會面。中央社(翻譯)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者蕭博陽彰化縣22日電）彰化縣溪州鄉黑泥季今天、明天在溪州森林公園旁舉行，現場有當地黑泥創作的泥塑像，親子則開心玩泥巴，還有農產品展售。 為期2天2夜的溪州鄉黑泥季暨鄉民運動大會今天在溪州森林公園旁盛大舉行，現場有許多藝術家創作的黑泥藝術品，主會場有一座巨大的女性雕塑，象徵濁水溪是母親之河、黑泥是大地恩賜，另有水田濕地生態旅行、認識濁水溪泥土的西螺大橋小旅行。 各村國中小學生組成24個踩街隊伍，從溪州鄉公所遊行到溪州市區，再進入會場，為活動熱鬧開場，晚間還有秀蘭瑪雅等藝人及樂團演出，溪州鄉公所也邀請農民擺攤販售農產品，推廣在地農產，並頒發優質友善作物註冊認證標章，讓消費者選擇健康美味農產品。 彰化縣長魏明谷說，溪州鄉盛產有名的濁水米和芭樂，濁水溪與莿仔埤圳的水源，灌溉溪州鄉土地，孕育優良農田，盼藉活動讓民眾認識這片土地、愛惜土地，並重視水源保護；彰化為「北工業、南農業」，因此希望與南彰化濁水溪沿岸鄉鎮，共同保護彰化縣糧倉。 溪州鄉長黃盛祿表示，溪州文化季自10月初陸續舉辦各項活動，以行銷推廣在地特色，並讓外界看見溪州的美好，今年黑泥季增加泥塑作品與裝置藝術，現場還有兒童遊戲區、稻草DIY，明天則有便當米之神大賽，歡迎民眾來品嚐溪州優質白米。1051022
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債理債一日便 二胎房貸利率比較務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人匯豐銀行房貸諮詢）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
儘管房市歹歹，但大型建商交屋普遍順暢，帶旺今年業績表現。最新出爐的前3季營收顯示，國建（2501）、宏盛（貸款代辦費2534）、興富發（2542）、皇翔（2545）、遠雄建（5522）五家上市建商，前3季營收躋身「百億俱樂部」；興富發以271億元穩坐「營收王」，遠雄建也以224.24億元緊追在後，為唯二站上200億元營收關卡的上市建商。
上市建商最新出爐的9月營收，表現令人驚豔，國建是首度衝上營收百億大關，而且上述五家建商同步比去年大躍進。法人預期，接下來的第４季完工入帳旺季，可望持續爆發出新亮點。
國建表示，受惠總銷達70億元的「國泰雙璽」，從9月份交屋貢獻所賜，單月營收衝上18.59億元，比去年同期激增10.9倍；累計前3季營收，成長72.18％，達114.89億元，首度突破百億營收大關，更刷新史上同期新高紀錄。
國建接下來竹北「TWIN PARK」將接棒交屋，總銷50億元，總共有3棟，其中2棟已經在預售時幾乎完銷，只剩下3戶，預計11月份入帳；另外還有1棟，是採取先建後售，最近完工落成以來，銷售意外爆紅，還沒打廣告，就「默默的賣掉不少」，且價格比當初預售時還要漂亮。
據悉，國泰「TWIN PARK」第3棟，最近還沒打廣告就衝上近3成的銷售率。
宏盛前3季累計營收151.98億元，比去年同期成長26.13％。
興富發則依然穩坐營收王寶座，在台北市大案「台北晶麒」、潤隆建設（1808）旗下「大悅」持續入帳貢獻下，前3季營收達271.09億元，年增達80.35％；其中9月營收就達17.88億元，年增28.41％。
接下來，興富發竹北大案，總銷32.96億元的「巨人」，預計10月交屋，可望是貢獻第4季入帳的重點案源。
另外皇翔拜林口合宜宅「皇翔歡喜城」等新案完工入帳等帶旺所賜，前9月營收年增達13.45倍，達130億元，重返「百億營收俱樂部」。
排名營收王第二名的遠雄建，9月靠新成屋銷售，就帶動營收成長5.07％至22.9億元，累計前9月營收成長11.64％至224.24億元，和興富發併列為2家站上前3季「營收200億大關俱樂部」的成員。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利三信銀行預借現金率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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即日起為期約二個月，新北市串連二十處特色商圈結合手機ＡＰＰ，推出「二○一六來趣新北商圈︱集金幣?獎不停」活動，昨（三十）日市長朱立倫啟動開幕儀式，他表示，走遍二十個商圈就能吃遍新北美食及玩遍新北特色，感受商圈店家的進步，十月起在多個商圈有系列活動及優惠，今年加碼推出集金幣、抽大獎活動，希望提高民眾走出戶外的意願。
朱立倫表示，新北市政府積極輔導商圈成長，包含結合新北市商圈聯合會，透過運作串連新北二十處商圈，促進彼此間經驗交流，讓商圈橫向溝通，並透過跨局處會議集結各方資源，凝聚商圈發展共識，及提升發展效益。新北每個商圈都獨具特色，整合二十個商圈，去（一○四）年增加三十四萬的消費者與觀光客，期待今年有更多消費者來購買文創商品與享受美食。
經發局長施威全表示，新北商圈特色迥異，今年導入行動智慧技術應用，依據二十處商圈不同特色，推出不同的體驗活動，首先以十月三日至十月十日深坑好豆腐，內容有來趣WonTofu、豆腐達人挑戰賽，接著十月十一日至十六日有蘆洲神將出任務、十月二十九日府中萬聖節搞鬼、十一月有平溪敲鐘躲貓貓、石碇山中尋寶、雙溪逃跑趣生態舒壓旅遊等體驗活動。
民眾只要下載來趣新北商圈App至特約店家消費並掃描QRcode集金幣，集滿一百枚可參加抽獎，滿三百枚可兌換限量二千份的環保餐具組，同時，商圈將擺放吉祥物「橘比」裝置藝術與橘比合照上傳「來趣新北商圈」臉書粉絲團活動頁，就能參加雙重贈獎活動，有機會獲得拍立得相機等好禮，另按讚數最高的參加者有機會獲得iPadmini2一台。詳情可加入「來趣新北商圈」臉書粉絲團追蹤最新訊息。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』易通辦 就學貸款代辦
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北14日電）嘉德2016年秋拍13日晚間在北京舉行，張大千作品「巨然晴峰圖」以人民幣1億350萬元成交（約新台幣5億元）。相較此作2010年拍出的7280萬元，6年上漲超過40%。 中新網報導，「巨然晴峰圖」繪於1940年代，是張大千盛年時期作品，畫作以山水為主體。中國嘉德拍賣副總裁郭彤稱，該作「堪稱1940年代張大千進入藝術成熟期後，極其稀見的銘心極品」。 據嘉德拍賣官網資料顯示，該作品約高168.5公分、寬85公分。鈐印包括「張爰」、「大千居士」等。 嘉德拍賣工作人員表示，這幅作品曾於2010年以7280萬元的價格拍出。6年後再次亮相拍場，「巨然晴峰圖」以5800萬元起拍，最終以9000萬元落槌。 報導說，按15%的佣金計算，「巨然晴峰圖」成交價達1億350萬元。相比於6年前價格上漲超過40%。 這是張大千迄今為止第4件在拍場上成交破億的作品，此前3幅分別為「桃源圖」、「嘉藕圖」和「愛痕湖」。1051114
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透社曼谷11日電）泰國警方今天表示，在獲得可能有人策劃炸彈攻擊情資後，他們已加強了首都曼谷重要景點、機場、周邊省份的安全措施。泰國南部數週前才經歷連串的爆炸攻擊。 泰國國家安全高層表示，有個武裝團體策劃在鄰近曼谷的省份發動汽車炸彈攻擊。 泰國國家安全委員會主席塔威普（ThawipNetniyom）告訴媒體：「副總理已下令安全單位密切追蹤、監控任何異常狀況，包括可能用於汽車炸彈的物件。」 塔普威並未說明哪些團體可能在幕後策劃，只表示策劃者可能鎖定曼谷周邊，造成衝擊。 熱門觀光地的泰國，過去數週在南部發生一連串炸彈攻擊，包括在8月11到12日一波在觀光城鎮的炸彈爆炸案，造成4名泰國人死亡，包括外籍觀光客在內數十人受傷。 泰國警方將攻擊事件，與在南部偏遠地區活躍的穆斯林分離主義分子連結。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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為弭平城鄉差距造成學生學習弱勢，並解決偏遠地區學校教師聘任不易的問題，教育部首度研擬「偏遠地區學校教育發展條例草案」，希望透過教育措施、經費與人事彈性運用及教職員工更多福利，解決偏鄉學校辦學困境，同時保障學童受教權益。
教育部次長林騰蛟指出，「偏遠地區學校教育發展條例草案」是國內首部針對「偏遠地區學校」出發的教育立法，草案共21條，針對偏遠學校的定義、教師聘用條件與福利賦予法源。
根據草案內容，所謂偏遠地區學校的定義是指離島地區、山地鄉、直轄市山地原住民區、海拔1千公尺以上的高山地區與交通不便區的公立高級中等以下學校；其他有特殊文化不利、生活不便、經濟不佳等特殊情形，則授權地方訂定認定基準。
為解決偏鄉學校長期聘任教師不易的困境，草案也明定凡公費生分發到偏遠地區學校或該類學校辦理教師甄選的初聘專任教師，需服務滿6年以上才能申請介聘。教育部次長林騰蛟說：『(原音)包含安排公費生的分發到偏遠地區的學校，或者是為偏遠地區學校特別所單獨或聯合辦理的教甄，初任的，也就是第一次聘任的專任教師，要實際服務6年之後，也就是綁6年的條款，才能申請介聘到非偏遠地區的學校。』
教師福利部分，教師到偏鄉學校服務可免住宿費，也不用兼任學校行政業務，偏遠地區學校的教職人員可在既有教師待遇條例之外，獲得獎金、交通與津貼。
此外，偏遠地區國小全校學生人數未滿50人而採混齡編班的學校，除校長和必要人行政人力，其教師員額編制，最低不得低於3人，保障學生的基本受教權。
林騰蛟表示，初估符合偏遠地區學校定義的校數在600所左右，相關經費教育部會優先編列協助各縣市一起支援偏鄉學校教育發展。目前「偏遠地區學校教育發展條例草案」已經開過公聽會，教育部預計11月送交行政院，希望本會期能在立法院三讀通過，106年新的學年開始實施。
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】土地銀行小額信貸利率
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：華南銀行學生貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
儘管房市歹歹，但大型建商交屋普遍順暢，帶旺今年業績表現。最新出爐的前3季營收顯示，國建（2501）、宏盛（2534）、興富發（2542）、皇翔（2545）、遠雄建（5522）五家上市建商，前3季營收躋身「百億俱樂部」；興富發以271億元穩坐「營收王」，遠雄建也以224.24億元緊追在後，為唯二站上200億元營收關卡的上市建商。
上市建商最新出爐的9月營收，表現令人驚豔，國建是首度衝上營收百億大關，而且上述五家建商同步比去年大躍進。法人預期，接下來的第４季完工入帳旺季，可望持續爆發出新亮點。
國建表示，受惠總銷達70億元的「國泰雙璽」，從9月份交屋貢獻所賜，單月營收衝上18.59億元，比去年同期激增10.9倍；累計前3季營收，成長72.18％，達114.89億元，首度突破百億營收大關，更刷新史上同期新高紀錄。
國建接下來竹北「TWIN PARK」將接棒交屋，總銷50億元，總共有3棟，其中2棟已經在預售時幾乎完銷，只剩下3戶，預計11月份入帳；另外還有1棟，是採取先建後售，最近完工落成以來，銷售意外爆紅，還沒打廣告，就「默默的賣掉不少」，且價格比當初預售時還要漂亮。
據悉，國泰「TWIN PARK」第3棟，最近還沒打廣告就衝上近3成的銷售率。
宏盛前3季累計營收151.98億元，比去年同期成長26.13％。
興富發則依然穩坐營收王寶座，在台北市大案「台北晶麒」、潤隆建設（1808）旗下「大悅」持續入帳貢獻下，前3季營收達271.09億元，年增達80.35％；其中9月營收就達17.88億元，年增28.41％。
接下來，興富發竹北大案，總銷32.96億元的「巨人」，預計10月交屋，可望是貢獻第4季入帳的重點案源。
另外皇翔拜林口合宜宅「皇翔歡喜城」等新案完工入帳等帶旺所賜，前9月營收年增達13.45倍，達130億元，重返「百億營收俱樂部」。
排名營收王第二名的遠雄建，9月靠新成屋銷售，就帶動營收成長5.07％至22.9億元，累計前9月營收成長11.64％至224.24億元，和興富發併列為2家站上前3季「營收200億大關俱樂部」的成員。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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即日起為期約二個月，新北市串連二十處特色商圈結合手機ＡＰＰ，推出「二○一六來趣新北商圈︱集金幣?獎不停」活動，昨（三十）日市長朱立倫啟動開幕儀式，他表示，走遍二十個商圈就能吃遍新北美食及玩遍新北特色，感受商圈店家的進步，十月起在多個商圈有系列活動及優惠，今年加碼推出集金幣、抽大獎活動，希望提高民眾走出戶外的意願。
朱立倫表示，新北市政府積極輔導商圈成長，包含結合新北市商圈聯合會，透過運作串連新北二十處商圈，促進彼此間經驗交流，讓商圈橫向溝通，並透過跨局處會議集結各方資源，凝聚商圈發展共識，及提升發展效益。新北每個商圈都獨具特色，整合二十個商圈，去（一○四）年增加三十四萬的消費者與觀光客，期待今年有更多消費者來購買文創商品與享受美食。
經發局長施威全表示，新北商圈特色迥異，今年導入行動智慧技術應用，依據二十處商圈不同特色，推出不同的體驗活動，首先以十月三日至十月十日深坑好豆腐，內容有來趣WonTofu、豆腐達人挑戰賽，接著十月十一日至十六日有蘆洲神將出任務、十月二十九日府中萬聖節搞鬼、十一月有平溪敲鐘躲貓貓、石碇山中尋寶、雙溪逃跑趣生態舒壓旅遊等體驗活動。
民眾只要下載來趣新北商圈App至特約店家消費並掃描QRcode集金幣，集滿一百枚可參加抽獎，滿三百枚可兌換限量二千份的環保餐具組，同時，商圈將擺放吉祥物「橘比」裝置藝術與橘比合照上傳「來趣新北商圈」臉書粉絲團活動頁，就能參加雙重贈獎活動，有機會獲得拍立得相機等好禮，另按讚數最高的參加者有機會獲得iPadmini2一台。詳情可加入「來趣新北商圈」臉書粉絲團追蹤最新訊息。
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社台北14日電）嘉德2016年秋拍13日晚間在北京舉行，張大千作品「巨然晴峰圖」以人民幣1億350萬元成交（約新台幣5億元）。相較此作2010年拍出的7280萬元，6年上漲超過40%。 中新網報導，「巨然晴峰圖」繪於1940年代，是張大千盛年時期作品，畫作以山水為主體。中國嘉德拍賣副總裁郭彤稱，該作「堪稱1940年代張大千進入藝術成熟期後，極其稀見的銘心極品」。 據嘉德拍賣官網資料顯示，該作品約高168.5公分、寬85公分。鈐印包括「張爰」、「大千居士」等。 嘉德拍賣工作人員表示，這幅作品曾於2010年以7280萬元的價格拍出。6年後再次亮相拍場，「巨然晴峰圖」以5800萬元起拍，最終以9000萬元落槌。 報導說，按15%的佣金計算，「巨然晴峰圖」成交價達1億350萬元。相比於6年前價格上漲超過40%。 這是張大千迄今為止第4件在拍場上成交破億的作品，此前3幅分別為「桃源圖」、「嘉藕圖」和「愛痕湖」。1051114
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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57歲張先生近日情緒起伏大，性生活表現也不如以往，張太太拉著先生就醫，檢測發現是睪固酮低下導致的男性更年期症候群，補充睪固酮後可改善。
台大醫院泌尿部主治醫師張奕凱表示，中年男性有性功能障礙，常常不好意思看醫生，甚至有些人迷信偏方，認為多吃海鮮就可以壯陽，常常都是被老婆拖來看醫生。
睪固酮（Testosterone）是重要荷爾蒙，作用包括促進男性第二性徵表現、調節男性生殖功能、刺激體毛生長及紅血球製造、維持骨密度、增強肌肉量與強度，改變體脂肪的比率與分部等。
若缺乏睪固酮，體力、肌耐力會下降，容易感覺疲憊，代謝出問題、肌肉萎縮、骨質密度下降，有些人會臉潮紅、盜汗、情緒低落、缺乏積極感、覺得人生沒有樂趣，影響性生活品質，也是俗稱的男性更年期。
張奕凱說，根據一份調查40歲到80歲男性的問卷發現，有8成男性自覺有睪固酮低下問題，但實際抽血檢查，約3成需要額外補充荷爾蒙。
睪固酮會隨年紀增長而減少分泌，30歲後每年以1%的速度滑落，尤以肥胖、有代謝症候群、糖尿病、高血壓、高血脂、骨質疏鬆者最為相關。
張奕凱說，研究發現，代謝症候群合併男性荷爾蒙低下者，比例高於一般人很多；若三高患者病情控制不好，補充男性荷爾蒙9到12個月後，血糖、血壓、血脂的控制會明顯改善。
坊間迷思，有貝殼的海鮮類是補充男性荷爾蒙的最佳食物來源；不過，張奕凱說，睪固酮低下是老化現象，無法靠海鮮補強，若更年期的症狀嚴重的影響日常生活，建議到醫院接受藥物治療。
台大醫院泌尿部和臺灣楓城泌尿學會南下舉辦跨縣市活動「全民泌尿健康」日，與高醫、高榮、義大、高雄長庚及台灣泌尿科醫學會聯手合作，10月30日在高雄、11月20日在台北舉辦，民眾可在網路名。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
易通辦 銀行車貸利率比較故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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日本國內的加油站數量，近10年來約減少30%左右，也因此對偏鄉地區居民造成困擾，於是和歌山縣的「周參見」町公所，便決定由公家機關來打造，兼具防災功能的加油站，不但能讓民眾生活更便利，還能在災害時應急。老爺爺騎著檔車，在鄉間小路中穿梭，但像這樣騎車自由行的生活，近年卻出現了困擾，位於和歌山縣沿海區域的周參見町，鄰近道路上原本有7間加油站，但由於設備老舊不符消防法規，目前已全部關閉，這樣一來也讓當地居民生活十分不便。當地居民：「當汽油存量見底的時候，都不知道該怎麼辦才好，這種狀況發生了好幾次，希望能快點蓋好加油站。」有鑑於此，周參見町公所決定要由公家單位來建設加油站，再交由指定業者經營，但最大問題在於，建設一間加油站需要約5000萬日圓、約新台幣1500萬的資金，雖然中央政府能補助40%，但當地還是得負擔800多萬台幣的建設費。周參見町公務人員：「因為初期的建設費用很高，雖然是為了居民生活便利，但也很擔心是否應該為，單一區域花到這麼多錢。」最後町公所想到的解決方法是，將加油站指定為兼具儲存汽油功用的防災據點，這樣不只能解決當地居民的不便，要是出現突發災害，大家也不會因缺油而苦惱。周參見町町長：「加油站重新營業，是為了守護民眾的生活，也是守護民眾的生命。」而和歌山縣內第一間，由公家開設的加油站，將在2017年3月完工，居民也滿心期待，屆時全新的加油站，能讓生活更方便。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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